Tahincioğlu

Tahincioğlu Gayrimenkul, Tahincioğlu Holding’in geliştirme ve yatırım alanında faaliyet gösteren grup şirketlerinden biridir. Türkiye’deki gayrimenkul sektörünün önde gelen isimlerinden biri olup, 65 yılı aşan tecrübesiyle nitelikli perakende, ofis, konut ve alışveriş merkezi projelerinin yanında birinci sınıf otellerin inşa ve geliştirme çalışmaları da bulunmaktadır.

Geliştirmekte olduğu projelerine ilave olarak, şirketin aktif bir şekilde yönetimini üstlendiği, gelir getiren gayrimenkul varlıklarından oluşan geniş bir portföyü de mevcuttur. Tahincioğlu’nun şu ana kadar tamamlanmış ve devam etmekte olan projelerinin inşaat alanı 4 milyon metrekarenin üzerindedir.

Tahincioğlu, 2020 yılı itibari ile Tahincioğlu Yönetim ve Hizmet ile Nidapark Gayrimenkul adı altında 2 yeni firma kurup, gayrimenkul sektöründeki hizmetlerini genişleterek, çalışmalarına devam etmektedir.

Nida İnşaat, projelerde yüklenici görevini üstlenmektedir. Firmanın sembolü hâline gelen projeleri arasında Palladium Tower, Palladium Ataşehir Alışveriş Merkezi ve Rezidans, Palladium Antakya Alışveriş Merkezi, Nidakule Kozyatağı, Nidakule Göztepe ve Swissôtel Büyük Efes ve Kongre Merkezi yer almaktadır.

Aynı zamanda Sentido Perissia Otel ve Perissia Otel Kapadokya geliştirmesi ve inşaatı Tahincioğlu tarafından gerçekleştirildikten sonra devredilen otel projeleri içerisinde yer almaktadır. Ofis projelerinden; Nidakule Kozyatağı, Nidakule Ataşehir Batı, Nidakule Ataşehir Güney, Nidakule Ataşehir Kuzey, Nidakule Göztepe ve Nidakule Levent projeleri tamamlanmış olup, konut projelerinden Nidapark Küçükyalı, Nidapark İstinye ve Nidapark Ayyıldız’da inşaatlar devam etmektedir. Haziran 2015’te Nidapark Beşiktaş’ı, Haziran 2017’de Nidapark Seyrantepe’yi, Ekim 2017’de Nidapark Başakşehir’i ve Ağustos 2019’da Nidapark Kayaşehir’i, Ağustos 2020’de Nidapark Küçükyalı projesi içerisinde yer alan Nidapark Küçükyalı Kınalı etabını, Nisan 2021’de ise Nidapark Küçükyalı Sedef etabının teslimlerini tamamlayan Tahincioğlu, 2021 yılının ilk çeyreğinden sonra Nidapark Çengelköy projesini satışa çıkmıştır.

GENEL ÖZELLİKLER

YAPI GENELUygulama işlerinde kullanılacak tüm malzemeler Türk Standartlarına, ilgili Bayındırlık Şartnamelerine ve ilgili alanlarda ulusal normlara uygun olacaktır.
CEPHE İŞLERİDış cephelerde giydirme cephe sistemi uygulanacaktır. Dış cephe yüksek ısı ve ses yalıtım özelliklerine sahiptir.
DUVAR İŞLERİBağımsız bölümler arası bölücü duvarlarda gaz beton veya alçıpan duvar. Depo duvarlarında gaz beton veya alçıpan duvar. Ortak kullanım alanlarında gaz beton ve alçıpan duvar kullanılacaktır. Ofis ile kat holleri arasında cam bölme duvarlar kullanılacaktır.
DÖŞEME KAPLAMALARIBağımsız bölümlerin zemini, yükseltilmiş döşeme yapmaya uygun kotta betonarme yüzey olarak bırakılacaktır. Yükseltilmiş döşeme mal sahibi veya kiracı tarafından yapılacaktır. Ortak kullanımdaki sosyal alanlarda mimari projeye uygun malzemeler (doğal taş, halı, seramik, ahşap vb.) kullanılacaktır. Kapalı otopark ve depo alanlarında yüzey sertleştirici ve tozuma önleyici uygulanacaktır.
DUVAR KAPLAMALARIBağımsız bölümlerde duvarlar gaz beton üzeri sıva yapılmış veya alçıpan duvar olarak teslim edilecektir. Tüm asansör hollerinde PVB cam panel kaplama, altında sıva ile dekoratif boya veya brüt beton kullanılacaktır. Ortak kullanımdaki sosyal alanlarda mimari projeye uygun olarak ahşap, doğal taş, sıva üzeri boya, pvb cam kaplama vb. malzemeler kullanılacaktır. Tüm servis ve yangın kaçış koridorlarında brüt beton üzeri boya uygulanacaktır.
KAPILARBağımsız bölüm giriş kapıları mal sahibi veya kiracı tarafından yapılacaktır. Yangın yönetmeliğinin gerektirdiği alanlarda yangına dayanıklı, sertifikalı, panic push bar’lı çelik kapılar monte edilecektir. Kule girişlerinde 4 adet (2 arka giriş, 2 ön giriş) döner cam kapı bulunacaktır.
TAVANLARDepolarda tavanlar brüt beton olarak teslim edilecektir.Ortak kullanım alanlarında projesine bağlı olarak alçıpan asma tavan, alüminyum grill asma tavan, ahşap lamel asma tavan, metal asma tavan imal edilecektir. Tüm ortak kullanıma ait ıslak hacimlerde neme dayanıklı alçıpan asma tavan yapılacaktır. Otopark tavanları ve servis koridorları tavanları beton yüzey olarak teslim edilecektir.
ISLAK HACİMLERLeed kriterlerine uygun su tasarruflu 1. kalite armatürler kullanılacaktır. Islak hacimlerde gazbeton bölme duvar, wc kabinleri cubicle ara bölme ve kapısı olarak imal edilecektir. Zemin kattaki ıslak hacimler hariç, tüm kule katlarındaki ıslak hacimlerde zemin, projeye uygun 1. sınıf seramik kaplama yapılacaktır.

ELEKTRİK SİSTEMİ

ELEKTRİK ENERJİSİ DAĞITIMIYapının enerjisini karşılamak üzere orta gerilim hücreleri ve trafoların bulunduğu trafo merkezi tesis edilecektir. Binanın yüksek yapı olması nedeniyle; katlara enerji dağıtımı için Busbar Sistemi oluşturulacaktır. Proje kapsamındaki elektrik tesisatı yerel yönetmeliklere, Avrupa ve uluslararası standartlara uygun olarak tasarlanacaktır.
YEDEK ENERJİ SİSTEMİŞebeke elektriği kesildiğinde yapının tüm ihtiyacını %100 karşılayacak şekilde dizel elektrojen (jeneratör) grubu kurulacaktır. Yapının BMS, güvenlik sistemleri, yönetim ofisi bilgisayarları, data ve telefon sistemi, anons sistemi, yangın ihbar ve yangın damperlerini besleyecek nitelikte UPS altyapısı oluşturulacaktır.
AYDINLATMA TESİSATIOrtak mahallerde aydınlatma floresan veya LED ampul ihtiva eden 1. sınıf armatürlerle sağlanacaktır. Ortak mahaller ve otopark bölümlerinde acil aydınlatma ve güvenlik aydınlatması için yeterli miktarda akülü armatürler kullanılacaktır.
ASANSÖRLERYapıda ofis katlarına hizmet eden projesine uygun sayı ve teknik özelliklere sahip personel asansörleri, 1 adet servis ve itfaiyeci asansörü; projesine uygun sayı ve teknik özelliklere sahip otopark asansörleri tesis edilecektir. Asansörlerin kontrol odasından izlenebilmesi için EMS (Elevator Menagement System) kurulacaktır. Kabinlerde güvenlik kamerası ve anons tesis edilecektir.

MEKANİK SİSTEM

ISITMA - SOĞUTMA SİSTEMİ4 BORULU FCU
HAVALANDIRMA SİSTEMİOfis bölümlerinin havalandırması için her katta bağımsız ısı geri kazanımlı %100 taze havalı havalandırma santralleri kullanılacak şekilde dizayn edilmiştir. (HRV cihazların temini ve ofis içi havalandırma sistemi imalatları, müşteri / kiracı ya aittir.) Havalandırma cihazları yüksek verimli rotariv ısı geri kazanım sistemi ile donatılacaktır. Ofislerde 10 m/kişi kabulü ile 50 m/saat taze hava sağlanacaktır. Ofis katları ıslak hacimlerinde merkezi egzost havalandırma yapılacaktır. Otopark katlarında normal havalandırma ve duman egzost sistemi jet fan’lı sistem olarak uygulanacaktır. Tüm katlarda duman tahliye sistemi, yangın merdivenleri ve acil durum asansöründe basınçlandırma uygulanacaktır.
YANGIN TESİSATITüm binada otomatik sulu söndürme sistemi (sprinkler) uygulanacaktır. Ortak mahallere yangın dolabı yerleştirilecektir. IT odasında gazlı söndürme sistemi, jenaratör dairesi ve trafo odalarında kuru tip sprinkler sistemi uygulanacaktır. Mutfak davlumbazlarında da yangın söndürme önlemleri alınacaktır.
SIHHİ TESİSATOfis katlarında ortak mahalde bay ve bayan ıslak hacimleri olacak, kullanılan tüm malzeme TSE ve diğer ulusal şartnamelere uygun olacaktır (Ofis içi ıslak hacimlere ait mekanik tesisat ve vitrifiye ürünlerinin temini ve montajı müşteri / kiracı ya aittir). Merkezi su deposu ve hidrofor sistemi uygulanacaktır. Islak hacimlerdeki sıcak su ihtiyacı elektrikli lokal su ısıtıcıları ile karşılanacaktır.

Konum

Konum ve ulaşım kolaylığı!

Nidakule Levent, Maslak, Zincirlikuyu, Mecidiyeköy ve Beşiktaş gibi İstanbul’un en değerli lokasyonlarından geçen Büyükdere Caddesi’nin çok yakınında inşa ediliyor. Boğaziçi Köprüsü’ne 4 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 4,5 kilometre mesafede yer alıyor.

NİDAKULE LEVENT’TE YAŞAM

DEĞER ZİRVESİ

İş hayatında bazı projeler değerini ilk günden yaratır. Konum ve ulaşım kolaylığı, bir projenin değerini ilk günden yaratır. Konum ve ulaşım kolaylığı, bir projenin değerini ilk günden belirleyen, değişmez unsurlardır.

Nidakule Levent, Maslak, Zincirlikuyu, Mecidiyeköy ve Beşiktaş gibi İstanbul’un en değerli lokasyonlarından geçen Büyükdere Caddesi’nin çok yakınında inşa ediliyor Boğaziçi Köprüsü’ne 4 kilometre Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 4,5 kilometre mesafede yer alıyor.

doğallık
DOĞALLIK ZİRVESİ

Hayata, kaynaklara ve doğallığa saygı duyan bir proje bugünü de yarını da önemseyen zihinlerden çıkabilir.

LEED

HER ZAMANKİ GİBİ YİNE EN İYİSİ HEDEFLENDİ

LEED Core & Shell sisteminin altın seviyesinde sertifikasyonu hedeflenen Nidakule Levent’te, sürdürülebilir arazi, su verimliliği, enerji ve atmosfer, malzeme ve kaynaklar konularıyla iç mekan yaşam kalitesi detaylı olarak ele alınmış ve projelendirilmiştir.

Estetik zirvesi
ESTETİK ZİRVESİ

Estetik zevki yüksek bir ofis projesi uzun zamandır talep ediliyordu. Sonunda Nidakule Levent’te hayata geçecek.

Çevredeki diğer projeleri gölgede bırakan Nidakule Levent, Tabanlıoğlu Mimarlık’ın detaylı ve titiz çalışmasıyla estetik zevki yüksek bir mimari tasarıma ulaştı.

YILDIZLAR ZİRVESİ

İş dünyasının parlayan yıldızları bundan sonra Nidakule Levent’te bir araya gelecek.

BAŞARI ZİRVESİ

Başarıya giden yol motivasyondan geçer. Motivasyonunuzu yükseltecek alanlar Nidakule Levent’te.

İş dünyasının yeni motivasyon uzmanları sadece bir asansör uzağınızda;

Spor salonu
Yemek alanı
Yüksek kapasiteli otopark
Ofis depoları
Toplantı odaları

FİKİRLER ZİRVESİ

İş hayatında bugüne kadar milyonlarca toplantı yapıldı. Dünyayı değiştiren fikirler bu verimli toplantılarda çıktı. Verimliliğin anahtarı: 8 kişiden 20 kişiye kadar 5 farklı toplantı odası ve 100 kişilik konferans salonu.

Teknolojisi zirvesi
TEKNOLOJİ ZİRVESİ

Teknoloji bugüne kadar hayatınızı kolaylaştırdı. Ama bu sefer hayatınızı değiştirecek. Nidakule Levent’teki akıllı bina sistemi, ekonomi, performans ve verimliliği bir araya getirmek için planlandı.

Yüksek hızlı internet alt yapısı
6 yolcu, 1 servis ve 2 otopark asansörü
Yüksek teknolojiye sahip güvenlik sistemleri

PROFESYONELLİK ZİRVESİ

Yönetim sadece gerçek profesyoneller tarafından yapıldığında iyi sonuç verir.

Bina içindeki sosyal tesisler, kafeterya ve restoran alanlarının kiralanması ve denetlenmesi
Güvenlik hizmetlerinin yönetilmesi ve denetlenmesi
Cam cephenin, ortak alanların ve talep edilirse, ofis içi alanların temizlenmesi
Atık yönetimi ve depo-arşiv yönetimi
Bina otomasyon sisteminin takibi, arıza müdahale, periyodik kontrol ve bakım-onarım işleri, raporlama, enerji ve sözleşme yönetimi
Bahçe ve iç mekân bitkilerinin bakımı
Resepsiyon, posta ve evrak dağıtımıyla medikal hizmetlerin yönetimi
Kiracı/yatırımcı ilişkileri yönetimi
Kullanıcı memnuniyetlerinin analizleri
Santral ve çağrı merkezi hizmetleri

İLETİŞİM

NİDAKULE LEVENT

Huzur Mah. İmam Çeşme Cad No:6 34418 Seyrantepe Sarıyer, İstanbul

444 4 909

info@nidapark.com.tr


SATIŞ VE KİRALAMA OFİSİ

Huzur Mah. İmam Çeşme Cad No:6 34418 Seyrantepe Sarıyer, İstanbul

444 4 909

info@nidapark.com.tr



Bilgilendirme yazısını okudum. Kampanyalardan haberdar olmak istiyorum.

KİRALAMA

Görünüş Vaziyet Planı İletişim
     
İstediğiniz kat planı ile ilgili bilgiyi yukarıdaki kutucuktan seçerek ulaşabilirsiniz.

Bodrum Kat

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : >
   

Bodrum Kat

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : >
   

Zemin Kat

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : >
   

Ara Kat Ofis

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : >
   

Teknik Alan

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : >
   

Ofis Kat 1

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 949,14 m2>
   

Ofis Kat 2

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 949,14 m2>
   

Ofis Kat 3

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 949,14 m2>
   

Ofis Kat 4

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 949,14 m2>
   

Ofis Kat 5

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 949,14 m2>
   

Ofis Kat 6

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 949,14 m2>
   

Ofis Kat 7

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 949,14 m2>
   

Ofis Kat 8

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 949,14 m2>
   

Ofis Kat 9

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 949,14 m2>
   

Teknik Alan ve Ofis Katı

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 949,14 m2>
   

Teknik Alan ve Ofis Katı

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : >
   

Ofis Kat 12

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 949,14 m2>
   

Ofis Kat 13

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 949,14 m2>
   

Ofis Kat 14

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 949,14 m2>
   

Ofis Kat 15

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 674,28 m²>
   

Ofis Kat 16

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 674,28 m²>
   

Ofis Kat 17

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 674,28 m²>
   

Ofis Kat 18

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 674,28 m²>
   

Ofis Kat 19

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 674,28 m²>
   

Ofis Kat 20

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 674,28 m²>
   

Ofis Kat 21

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 674,28 m²>
   

Ofis Kat 22

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 674,28 m²>
   

Ofis Kat 23

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 674,28 m²>
   

Ofis Kat 24

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 674,28 m²>
   

Ofis Kat 25

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 367,12 m²>
   

Ofis Kat 26

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 367,12 m²>
   

Çatı Katı

KAT PLANI
 
ÖRNEK YERLEŞİM PLANI
Ofis Kat 14
 
Ofis Kat 14
     
Brüt Alan :

Net Alan : 367,12 m²>
   

­